19.05.2021

Отключение водоснабжения на участке каспаровских дач Армавира произошло 18 мая после того, как жители ликвидировали садовое товарищество в начале 2021 года. Договор на поставку услуг «Курганинского группового водопровода» был расторгнут, а новый не заключен до сих пор. Жителям нужно найти коллективное решение проблемы, так как индивидуальные договоры не дает заключить действующее законодательство и отсутствие непосредственного подключения к инженерным сетям на каждом участке.

 С 27 февраля предприятием совместно с администрацией муниципалитета проводятся переговоры с жителями. На последнее совещание 15 мая садоводы в очередной раз не собрались и не приняли юридически значимого решения, поэтому  ГУП КК СВ ВУК «Курганинский групповой водопровод» прекратил водоснабжение. 

В соответствии с п.2 ст.28 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при ликвидации товарищества имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества. К имуществу общего пользования относятся в том числе трубы холодного водоснабжения, расположенные на территории садового товарищества.

В соответствии со ст. 2, 4 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязанность гарантирующей организации заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения может возникнуть лишь в случае подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения в установленном порядке. К централизованным сетям холодного водоснабжения были подключены водопроводные сети юридического лица СНТ «Луч», которые предприятию на содержание и в обслуживание не передавались. В соответствии с п.1 договора холодного водоснабжения № 1224 обязанность по поставке холодной воды у предприятия возникала только перед садоводческим товариществом, которое являлось абонентом, при этом вопросы водоснабжения в отношении каждого члена товарищества решались СНТ самостоятельно. После ликвидации СНТ по решению налогового органа действие указанного договора прекратилось, вместе с ним прекратилась и обязанность предприятия по поставке холодной воды.

При сложившихся обстоятельствах у граждан, проживающих на территории бывшего СНТ «Луч» отсутствует подключение к централизованным сетям водоснабжения, в связи с чем у гарантирующей организации отсутствует обязанность по заключению с каждым из них договора холодного водоснабжения. Между тем, вопросы организации в границах поселений электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относятся к вопросам местного значения поселений в пределах установленных полномочий (п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

В целях урегулирования сложившейся ситуации и решения вопроса о водоснабжении членам ранее ликвидированного садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» следует предложить предпринять одно из действий: а) обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о принятии на баланс водопроводных сетей бывшего СНТ; б) зарегистрировать право общей долевой собственности на имущество общего пользования, к которому относятся водопроводные трубы; в) создать новое садоводческое товарищество, после чего обратиться с заявлением в ГУП КК СВ ВУК «Курганинский водопровод» на заключение договора холодного водоснабжения с СНТ.

https://gorodarmavir.ru/news/obshchestvo/v-armavire-otklyuchili-vodosnabzhenie-byvshego-snt-luch/