Список документов

1. Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения, определяет требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем водоснабжения.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в жилых домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

Уважаемые абоненты! Обращаем Ваше внимание на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 с изменениями и дополнениями.

1. В случае обнаружения факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета производится перерасчет, расчитанный на основании нормативов потребления коммунальных услуг ( далее КУ) с применением повышающего коэффициента 10 с даты установления контрольных пломб, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более, чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета и до даты устранения такого вмешательства. ( п. 81.11)

2. В случае отказа в допуске к прибору учета исполнитель вправе производить расчет платы за КУ исходя из норматива потребления КУ с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором составлен акт о недопуске. Величина повышающего коэффициента при этом принимается равной 1,5. ( п. 85.3)

3. При отсутствии индивидуального прибора учета холодной и горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за КУ по холодному и горячему водоснабжению определяется исходя из норматива потребления КУ по холодному и горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента 1,5 ( п. 42 )

4. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем КУ расчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.56.2)

5. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения ( несанкционированное подключение) исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в определенном порядке. При этом производится доначисление платы за КУ для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, исходя из объемов коммунального ресурса, расчитанных как произведение мощности ( пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения. В случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения- с даты проведения предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения ( п. 62)

6. При временном ( более 5 полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим прибором учета,и при этом отсутствие технической возможности установки прибора учета не подтверждено в установленном Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего прибора учета в жилом помещении перерасчет не производится ( за исключением подтвержденных соответствующими документами случаев отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действий непреодолимой силы) ( п.86)

7. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление КУ, предварительно уведомив об этом потребителя в случае неполной оплаты потребителем КУ в порядке и сроки, установленные Правилами. При этом под неполной оплатой потребителем КУ понимается наличие у потребителя задолженности по оплате, превышающей сумму 2-х месячных размеров платы за КУ, исчисленных исходя из нормативов потребления КУ независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего прибора учета. ( п.п. 117,118)

8. Плата за КУ , предоставленную потребителю в жилом и нежилом помещении за расчетный период, определяется из расчитанного среднемесячного объема потребления ком.ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего прибора учета, за период не менее 6 месяцев ( если период работы пибора учета составил меньше 6 месяцев- то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев) в следующих случаях:

а) в случаях выхода из строя, утраты, истечения срока поверки прибора учета ;

б) в случаях непредставления потребителем показаний приборов учета;

в)в случаях недопуска к приборам учета;

При этом период расчета по среднемесячному объему составляет не более 3 расчетных периодов. Далее производится расчет исходя из норматива потребления КУ с учетом повышающего коэффициента.

Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776, определяют порядок коммерческого учета воды, сточных вод с использованием приборов учета, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации.

Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644, регулируют отношения органов власти, организаций водопроводно-канализационного хозяйства, заявителей, абонентов по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306, определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», устанавливающих обязательные требования при заключении товариществами, кооперативами или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров холодного водоснабжения, водоотведения в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.